1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.6%
クリオ西浦和参番館
埼玉県さいたま市南区松本三丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩15分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
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8階 / 61.59㎡の場合
相場
2,376万円
38.6万円/㎡
1,245
1,999
2,753
3,507
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,753万円
32.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
クリオ西浦和参番館
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 8階 / 61.59㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 32.1万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/06/14 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 33.8万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,380万円 | 38.6万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,280万円 | 37.0万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,580万円 | 41.9万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 2,080万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は34.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.59㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/17 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/08 | コスモ武蔵浦和エクセラ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/15 | レーベンハイム武蔵浦和 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/05 | メイツ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/11 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,300万円 | 32.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/05 | グリーンミユキ太田窪 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/16 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,700万円 | 31.0万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン浦和東 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅27分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 2,399万円 | 36.4万円 | 65.96㎡ | 3LD・K | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/23 | 朝日パリオ浦和辻 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/02 | エクセルコート東浦和四番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅20分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジェム浦和辻 さいたま市南区辻二丁目 | 北戸田駅13分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/26 | MAC北戸田コート さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅7分 | 2,100万円 | 36.2万円 | 57.96㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | 浦和南パークホームズ弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/25 | サン・ビエント南浦和 さいたま市南区大字円正寺 | 南浦和駅29分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/10 | ルネ南浦和 さいたま市南区大字円正寺 | 東浦和駅24分 | 2,299万円 | 37.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。